villa te koop Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales

Ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, is deze woning van circa 139 m² gelegen in een van de woonwijken van Argelès-sur-Mer. Het perceel van circa 1.000 m², volledig omheind en zorgvuldig aangelegd, beschikt over een prachtig zwembad, diverse bijgebouwen en een grote garage. De woning is ontworpen op een split-level met een kruipruimte en kelder en biedt een functionele entree, een lichte woonkamer van 47 m², een open keuken, twee slaapkamers, een kleedkamer, een badkamer, een doucheruimte en twee toiletten. De indeling maakt het mogelijk om indien nodig een extra slaapkamer te creëren. De aangelegde tuin sluit naadloos aan op de leefruimtes: een zwembad van 68 m², een terras, een zomerkeuken van 10,48 m², een buitendouche en een poolhouse van 18,83 m². Het is een plek waar u van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat kunt genieten van het mediterrane klimaat. De woning beschikt over talrijke bijgebouwen: een garage van 62,60 m², een werkplaats van 20,80 m², een kelder, gereedschaps- en houtopslagplaatsen, een bijkeuken, een bijgebouw van 11,10 m², en niet te vergeten de overdekte parkeerplaats en een waterput. De locatie is een ander groot voordeel: scholen, een middelbare school, een kinderdagverblijf, winkels, zorgprofessionals en snelle toegang tot Perpignan en Spanje zijn allemaal gemakkelijk te bereiken. De stranden en de haven van Argelès liggen op minder dan vijf minuten afstand. Samen vormen ze een complete en ruime woning, gelegen in een rustige en gewilde omgeving – een zeldzame plek om dagelijks comfort te combineren met een ontspannen mediterrane levensstijl. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 6,00% inclusief BTW van de prijs exclusief kosten.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.