villa te koop La Moutonne, Var

Valérie CODRETTO nodigt u uit om deze ruime villa van 185 m² met een zuidoriëntatie te ontdekken, ideaal voor een groot gezin, gelegen in de zeer gewilde wijk La Moutonne (LA CRAU), in een rustige, residentiële omgeving. De maandelijkse huurprijs bedraagt momenteel € 2.172,33 en de huurovereenkomst loopt af op 1 september 2028. De woning beschikt over een prachtig, vlak perceel van 1.996 m², aangelegd met bomen en zorgvuldig onderhouden, met: een verlicht zwembad, perfect voor zomeravonden; een veranda van 40 m², een ware verlenging van de leefruimte; vier garages, waaronder een dubbele garage, en parkeergelegenheid voor maximaal zes voertuigen op het terrein; een automatische poort; een waterput; en automatische irrigatie. Binnen biedt de woning met twee verdiepingen royale leefruimtes en overvloedig natuurlijk licht. Op de begane grond: een hal met inbouwkast; een ruime woonkamer met open haard, die via twee grote openslaande deuren naar de veranda leidt; Een ingerichte en uitgeruste keuken met een loggia en een grote aangrenzende bijkeuken; twee slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer met douche en een apart toilet; veel bergruimte. Boven: Een overloop die leidt naar vier extra slaapkamers, waarvan één met een kleedkamer; een doucheruimte met inloopdouche en een apart toilet; diverse gangen en opbergruimtes. Comfortvoorzieningen: Airconditioning, dubbele beglazing, elektrische rolluiken. Een lichte woning op het zuiden met grote ramen. Er is wat cosmetisch werk nodig, maar deze gezinswoning heeft een uitzonderlijk potentieel. Gelegen in een gewilde omgeving, dicht bij voorzieningen, scholen en met snelle toegang tot Hyères, Toulon en de stranden, is dit een zeldzame vondst in een bevoorrechte omgeving - mis het niet! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Valérie CODRETTO naar HYERES, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 592644)